记得刚工作那年，看到单位工资条上公积金那栏数字，心里美滋滋的，觉得这钱就跟存钱罐似的，早晚是我的。结果真到买房那天才发现，想把存钱罐里的钱拿出来用，居然还有这么多门道。
我和对象在昭通看中了一套二手房，总价八十多万，首付得掏三十万。我俩工资不算高，攒了几年也就攒了二十来万，缺口全靠公积金来补。那阵子真是又兴奋又紧张，天天抱着手机查政策，跑了好几次公积金中心，整个人都懵圈了。今天就跟大家唠唠我总结出来的几个实用技巧，希望能帮到同样在昭通准备买房的朋友。
技巧一：别自己瞎跑，先摸清公积金中心的“脾气”。昭通的公积金中心在昭阳区海楼路那边，具体门牌号是海楼路48号，工作时间是周一到周五上午8:30到12:00，下午2:30到6:00。我头一次去，排队排了一个多小时，结果因为材料没带齐，白跑一趟。后来我才知道，其实可以提前在“昭通公积金”微信公众号上预约，还能查清楚需要带哪些材料。说白了，省下的时间都能多睡两小时午觉了。
技巧二：关于公积金代办注意事项，这块儿真得擦亮眼睛。我有个朋友在昭通做装修生意，平时忙得脚不沾地，他买第三套房的时候找了个代办中介。他跟我讲，专业代办的人对流程特别熟，什么材料要原件、什么要复印件、哪些表格需要单位盖章，人家一眼就知道。他当时就带了身份证和购房合同过去，剩下的全交给对方搞定，一周就批下来了。但我也听说了，有些人不清楚公积金代办注意事项，图便宜找了不靠谱的人，结果材料交上去被退回来，来回折腾了三个月。所以啊，真要找人代办，一定得找有资质、口碑好的，最好问问身边熟人用过没。
技巧三：提取公积金的时间点很有讲究。昭通这边政策是，购买自住住房的，可以在购房合同签订后12个月内申请提取。我一开始不知道，以为随时都能提，差点错过了最佳时间。其实呀，越早提取越保险，因为公积金账户里的钱是算利息的，早点提出来凑首付，比放在账户里吃那点利息划算多了。而且咱们昭通的政策是，提取后账户里至少得留100块钱，别到时候连这点儿都没留，那就尴尬了。
技巧四：组合贷款比纯公积金贷款更灵活。我们当时去昭通公积金中心咨询，工作人员告诉我，如果公积金贷款额度不够，可以申请组合贷，就是公积金贷款加商业贷款。这个特别适合咱们这种小年轻，公积金贷款额度一般不超过账户余额的15倍，如果余额不够，剩下的缺口用商贷补上。但要注意，组合贷的审批流程会稍微长一点，大概要一个月左右，得提前做好心理准备。
再跟大家说个真实的例子。我表姐去年在昭通南大街那边买房子，她和她老公都在私企上班，公积金缴存基数不高。她当时就是自己跑了三趟，每次都因为材料问题被卡住，后来在公积金中心门口碰到一个代办大哥，人家帮她理了理材料，还告诉她怎么跟单位沟通开证明，一周就搞定了。她说，这些公积金代办注意事项，看着简单，实际门道多着呢，专业的人干专业的事，真不是白花钱。
还有个小细节，办完提取或者贷款后，到账时间一般是7到15个工作日。我们当时等了十天才到账，中间还打电话问了一次。昭通公积金中心的电话是0870-12329，打过去有语音提示，按2是人工服务，态度挺好的，就是有时候忙线，得多打几次。
另外，如果你是在昭通下面的县里上班，比如镇雄、彝良这些地方，其实也可以到市里来办理，就是多花点路费。但要是嫌麻烦，可以在当地住房公积金管理部先咨询清楚，再决定要不要跑一趟。
如果你也遇到类似问题，可以先去昭通公积金中心海楼路那边实地看看，或者关注他们的公众号。实在没时间，找正规的代办机构帮忙也行，但记得把公积金代办注意事项问清楚，合同里写明白服务内容和费用，别到时候扯皮。买房是大事，别因为小事耽误了，祝咱们昭通的小伙伴都能顺顺利利拿到公积金，住上自己的小窝。
推荐阅读：昭通办理指南
推荐阅读：查看更多城市上海公积金信息
推荐阅读：全国热门城市南京公积金政策
推荐阅读：查看更多城市北京公积金信息
关注我们
